パークホームズ川越新富町アドーア

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 15階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
6,490万円
101.3万円/㎡
相場
6,334万円
98.9万円/㎡
4,772
5,813
6,855
7,896
AI査定結果
推定相場価格
6,334万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,813万円〜6,855万円
90.8万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月10日
パークホームズ川越新富町アドーア
6,490万円（101.3万円/㎡）/ 3階 / 64.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は107.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/106,490万円101.3万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2025/11/166,630万円103.5万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2025/11/136,780万円97.0万円13階 69.89㎡ 1LDK南
2025/11/087,480万円103.8万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2025/11/047,080万円96.7万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2025/10/296,600万円91.6万円5階 72.05㎡ 3LDK+S西
2025/10/227,580万円103.5万円9階 73.24㎡ 2LDK西
2025/10/186,850万円95.1万円5階 72.05㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/10/1713,910万円138.9万円15階 100.11㎡ 2LDK南
2025/10/177,199万円99.8万円10階 72.15㎡ 3LDK南
2025/10/177,190万円102.9万円13階 69.89㎡ 2LDK南
2025/10/177,180万円98.0万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2025/09/026,990万円96.9万円12階 72.15㎡ 2LDK南
2025/08/216,980万円96.9万円5階 72.05㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/08/037,999万円110.9万円10階 72.15㎡ 3LDK南
2025/07/137,580万円105.1万円12階 72.15㎡ 2LDK南
2025/07/056,780万円105.9万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2025/05/186,980万円96.7万円10階 72.15㎡ 3LDK南
2025/04/307,680万円109.9万円13階 69.89㎡ 2LDK南
2025/03/307,180万円99.5万円10階 72.15㎡ 3LDK南
2025/03/227,180万円99.5万円15階 72.15㎡ 3LDK南
2025/03/097,260万円100.8万円5階 72.05㎡ 3LDK+S西
2025/02/077,780万円106.2万円9階 73.24㎡ 2LDK南西
2025/01/217,280万円99.4万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2024/11/177,480万円102.1万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2024/11/036,580万円102.7万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2024/09/1714,900万円148.8万円15階 100.11㎡ 2LDK南
2024/09/126,880万円107.4万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2024/09/0615,800万円157.8万円15階 100.11㎡ 2LDK南
2024/07/267,080万円110.5万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2024/07/148,000万円109.2万円9階 73.24㎡ 2LDK西
2024/06/287,480万円116.8万円3階 64.05㎡ 2LDK西
2024/01/265,860万円103.6万円12階 56.55㎡ 2LDK東
2023/12/267,750万円105.8万円8階 73.24㎡ 2LDK西
2023/12/2610,400万円127.1万円15階 81.81㎡ 3LDK西
2023/09/137,700万円105.1万円10階 73.24㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10パークホームズ川越新富町アドーア
川越市新富町一丁目
本川越駅1分 6,490万円101.3万円64.05㎡2LDK3階 / 15階建 西2019年106戸RC
2025/11/18レ・ジェイド本川越コエドテラス
川越市仲町
本川越駅12分 5,700万円81.3万円70.08㎡3LDK5階 / 14階建 西2023年102戸RC
2025/03/24ライオンズ川越松江町グランフォート
川越市松江町一丁目
本川越駅6分 4,880万円77.4万円63.04㎡3LDK12階 / 15階建 南2018年84戸RC
2025/08/05プレシス本川越ルミナス
川越市通町
本川越駅4分 4,780万円77.8万円61.42㎡3LDK5階 / 14階建 南2021年78戸RC
2024/10/27レ・ジェイドタイムズコア川越
川越市菅原町
川越駅5分 4,880万円77.8万円62.76㎡2SLDK7階 / 15階建 東2021年56戸RC
2025/12/08パークホームズ川越ザレジデンス
川越市菅原町
川越駅5分 5,230万円76.6万円68.32㎡3LDK3階 / 16階建 東2021年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ川越新富町アドーア
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩1分
築年月2019年
階数15階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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