2014〜2024年築, 専有面積62.15㎡〜82.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークホームズ川越新富町アドーア
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩1分
2019年築 / 15階建 / 106戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
6,741万円
93.4万円/㎡
4,289
5,923
7,558
9,193
AI査定結果
推定相場価格
6,741万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,923万円〜7,558万円
82.1万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月13日
パークホームズ川越新富町アドーア
6,990万円（96.9万円/㎡）/ 12階 / 72.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は107.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 6,990万円 | 96.9万円 | 12階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 6,980万円 | 96.9万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/08/03 | 7,999万円 | 110.9万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 7,580万円 | 105.1万円 | 12階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 6,780万円 | 105.9万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 6,980万円 | 96.7万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 7,580万円 | 103.5万円 | 9階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 7,680万円 | 109.9万円 | 13階 | 69.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 7,180万円 | 98.0万円 | 8階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 7,180万円 | 99.5万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,180万円 | 99.5万円 | 15階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 7,260万円 | 100.8万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/07 | 7,780万円 | 106.2万円 | 9階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 7,280万円 | 99.4万円 | 8階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 7,480万円 | 102.1万円 | 8階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 6,580万円 | 102.7万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 13,910万円 | 138.9万円 | 15階 | 100.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 14,900万円 | 148.8万円 | 15階 | 100.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,880万円 | 107.4万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 7,080万円 | 110.5万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 8,000万円 | 109.2万円 | 9階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 7,480万円 | 116.8万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 5,860万円 | 103.6万円 | 12階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,750万円 | 105.8万円 | 8階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 10,400万円 | 127.1万円 | 15階 | 81.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 7,700万円 | 105.1万円 | 10階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 6,990万円 | 96.9万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/12 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 5,700万円 | 81.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,780万円 | 77.8万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/10 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,380万円 | 78.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 東 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
埼玉県川越市南台二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 6分
2000年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
リバーサイド川越
埼玉県川越市大字小ケ谷
JR川越線 / 西川越駅 徒歩 7分
1994年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
メイツ川越
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩 13分
1980年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
レクセル南大塚
埼玉県川越市大字大袋新田
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
川越新宿マンション
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩 9分
1980年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
ユアコート川越カレナ
埼玉県川越市脇田町
東武東上線 / 川越駅 徒歩 3分
2004年築 / 15階建 / 146戸 / RC造
パークホームズ川越ザレジデンス
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩 5分
2021年築 / 16階建 / 71戸 / RC造
ライオンズシティ川越
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩 4分
1993年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造